(Chinhphu.vn) - Mẫu Đơn xin gia hạn sử dụng đất theo Nghị định 102/2024/NĐ-CP ng
ED;nh phủ quy định chi tiết thi h
E0;nh một số điều của Luật Đất đai.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - thoải mái - Hạnh phúc
............., ngày .... Mon ... Năm ......
Bạn đang xem: Xin gia hạn hợp đồng thuê đất
ĐƠN XIN GIA HẠN SỬ DỤNG ĐẤT
Kính gửi: Ủy ban nhân dân<1>...
1. Người xin gia hạn sử dụng đất<2>:........................................................
2. Địa chỉ/trụ sở chính:.........................................................................
3. Địa chỉ liên hệ (điện thoại, fax, email...):...........................................
4. Tin tức về thửa đất/khu đất đang sử dụng:
4.1. Thửa khu đất số:...........................; 4.2. Tờ phiên bản đồ số: .........................
4.3. Diện tích s đất (m2):.........................................................................
4.4. Mục tiêu sử dụng đất<3>:..................................................................
4.5. Thời hạn áp dụng đất:....................................................................
4.6. Tài sản gắn liền với khu đất hiện có: ....................................................
4.7. Địa điểm thửa đất/khu khu đất (tại xã..., huyện..., tỉnh...):.....................
4.8. Giấy chứng nhận về quyền thực hiện đất vẫn cấp:
- Số phạt hành: ...; Số vào sổ: .................., Ngày cấp: ..........................
5. Nội dung ý kiến đề xuất gia hạn:
5.1. Thời hạn đề nghị gia hạn thực hiện đất: ... Cho ngày... Tháng... Năm.....
5.2. Nguyên nhân gia hạn sử dụng đất: ............................................................
6. Giấy tờ nộp kèm theo đối kháng này gồm có<4>:...........................................
7. Cam kết sử dụng khu đất đúng mục đích, chấp hành đúng các quy định của quy định đất đai, nộp tiền áp dụng đất (nếu có) đầy đủ, đúng hạn;
Các cam kết khác (nếu có):...................................................................
Người làm cho đơn
(Ký cùng ghi rõ họ tên, đóng vết nếu có)
<1> Ghi rõ tên ủy ban nhân dân cấp tất cả thẩm quyền giao đất, dịch vụ thuê mướn đất, chất nhận được chuyển mục đích sử dụng đất.
<2> Đối với cá nhân, người đại diện thì ghi rõ họ tên và thông tin về số, ngày/tháng/năm, cơ quan cấp Căn cước công dân hoặc số định danh hoặc Hộ chiếu…; đối với tổ chức thì ghi rõ thông tin như vào Quyết định ra đời cơ quan, tổ chức triển khai sự nghiệp/văn bạn dạng công nhận tổ chức triển khai tôn giáo/đăng ký kết kinh doanh/Giấy hội chứng nhận đầu tư đối cùng với doanh nghiệp/tổ chức gớm tế…
<3> ngôi trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư/quyết định, thuận tình chủ trương đầu tư/quyết định dự án… thì ghi rõ mục đích sử dụng khu đất để triển khai dự án đầu tư chi tiêu theo sách vở và giấy tờ đã cấp.
<4> sách vở và giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 66 Nghị định này.
Khoản 1 Điều 66 Nghị định 102/2024/NĐ-CP:
Điều 66. Trình tự, thủ tục điều chỉnh thời hạn thực hiện đất của dự án công trình đầu tư
1. Người tiêu dùng đất mong muốn điều chỉnh thời hạn sử dụng đất so với trường hợp dụng cụ tại khoản 1 Điều 175 hình thức Đất đai nộp 01 bộ hồ sơ ý kiến đề nghị điều chỉnh thời hạn sử dụng đất trên cơ quan mừng đón hồ sơ và trả tác dụng quy định trên điểm a khoản 1 Điều 12 Nghị định này. Hồ sơ gồm: văn bản đề nghị điều chỉnh thời hạn áp dụng đất của dự án đầu tư chi tiêu theo mẫu mã số 10 trên Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này, văn phiên bản của cơ quan gồm thẩm quyền mang lại phép thay đổi thời hạn hoạt động vui chơi của dự án đầu tư theo phép tắc của luật pháp về đầu tư và 1 trong các sách vở sau đây:
a) Một trong những giấy chứng nhận quy định tại khoản 21 Điều 3, khoản 3 Điều 256 cơ chế Đất đai;
b) quyết định giao đất, ra quyết định cho mướn đất, quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng khu đất của cơ quan nhà nước tất cả thẩm quyền theo cơ chế của lao lý về khu đất đai qua những thời kỳ.
Khoản 21 Điều 3 chế độ Đất đai:
21. Giấy ghi nhận quyền áp dụng đất, quyền cài đặt tài sản gắn sát với đất là hội chứng thư pháp luật để đơn vị nước xác thực quyền thực hiện đất, quyền tải tài sản gắn liền với khu đất hợp pháp của người dân có quyền áp dụng đất, quyền download tài sản nối liền với đất. Tài sản nối sát với khu đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền mua tài sản nối liền với đất là công ty ở, công trình xây dựng gắn sát với đất theo lý lẽ của pháp luật. Giấy ghi nhận về quyền thực hiện đất, giấy ghi nhận về quyền thực hiện đất, quyền sở hữu nhà ở và gia sản khác gắn sát với đất theo quy định của những luật có liên quan được triển khai theo cách thức của Luật này còn có giá trị pháp lý tương đương như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền download tài sản gắn sát với đất tại vẻ ngoài này.
Khoản 3 Điều 256 nguyên tắc Đất đai:
3. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà tại và quyền áp dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền tải nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Giấy ghi nhận quyền thực hiện đất, quyền sở hữu nhà tại và gia sản khác gắn sát với đất sẽ được cung cấp theo luật pháp của lao lý về khu đất đai, lao lý về bên ở, lao lý về xây dựng trước thời điểm ngày Luật này có hiệu lực thực hiện vẫn có giá trị pháp luật và không phải cấp lật qua Giấy chứng nhận quyền thực hiện đất, quyền download tài sản gắn sát với đất; ngôi trường hợp mong muốn thì được cấp đổi lịch sự Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền cài đặt tài sản nối liền với khu đất theo chính sách của vẻ ngoài này.
Mẫu số 10. Đơn xin điều chỉnh thời hạn thực hiện đất của dự án công trình đầu tư
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - thoải mái - Hạnh phúc
............., ngày... Tháng... Năm...
ĐƠN XIN ĐIỀU CHỈNH THỜI HẠN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ
Kính gửi: Ủy ban nhân dân<1>...
1. Người sử dụng đất<2>:..........................................................................
2. Địa chỉ/trụ sở chính:.........................................................................
3. Địa chỉ tương tác (điện thoại, fax, email...):...........................................
4. Tin tức về thửa đất/khu đất đang sử dụng:
4.1. Thửa đất số:...........................; 4.2. Tờ bản đồ số: .........................
4.3. Diện tích s đất (m2):.........................................................................
4.4. Mục tiêu sử dụng đất<3>:..................................................................
4.5. Thời hạn sử dụng đất:....................................................................
4.6. Tài sản nối liền với khu đất hiện có: ....................................................
4.7. Địa điểm thửa đất/khu khu đất (tại xã..., huyện..., tỉnh...):.....................
4.8. Giấy chứng nhận về quyền thực hiện đất đang cấp:
- Số vạc hành: ...; Số vào sổ: .................., Ngày cấp: ..........................
5. Câu chữ xin kiểm soát và điều chỉnh thời hạn sử dụng đất: từ bỏ ngày... Tháng... Năm... Mang đến ngày... Tháng... Năm...
6. Tại sao xin kiểm soát và điều chỉnh thời hạn thực hiện đất:.........................................................
7. Giấy tờ nộp kèm theo đối kháng này gồm có<4>:..............................................................
8. Cam kết sử dụng đất đúng mục đích, chấp hành đúng những quy định của lao lý đất đai, nộp tiền sử dụng đất (nếu có) đầy đủ, đúng hạn.
Các cam kết khác (nếu có):........................................................................................ .
Người làm cho đơn
(Ký với ghi rõ bọn họ tên, đóng lốt nếu có)
<1> Ghi rõ tên ủy ban nhân dân cấp bao gồm thẩm quyền giao đất, dịch vụ cho thuê đất, được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
<2> Đối với cá nhân, người đại diện thay mặt thì ghi rõ chúng ta tên và tin tức về số, ngày/tháng/năm, cơ quan cấp cho Căn cước công dân hoặc số định danh hoặc Hộ chiếu…; đối với tổ chức thì ghi rõ thông tin như trong Quyết định thành lập cơ quan, tổ chức triển khai sự nghiệp/văn bản công nhận tổ chức triển khai tôn giáo/đăng cam kết kinh doanh/Giấy hội chứng nhận chi tiêu đối cùng với doanh nghiệp/tổ chức tởm tế…
<3> ngôi trường hợp vẫn được cung cấp giấy chứng nhận đầu tư/quyết định, thuận tình chủ trương đầu tư/quyết định dự án… thì ghi rõ mục đích sử dụng khu đất để thực hiện dự án đầu tư theo giấy tờ đã cấp.
Gia hạn vừa lòng đồng thuê bên trở nên thịnh hành trong thị phần nhà khu đất ngày nay. Thay vì kí phối kết hợp đồng bắt đầu khi không còn hạn, việc áp dụng phụ lục gia hạn là một phương án tiết kiệm thời gian và vẫn bảo đảm an toàn tính thích hợp pháp. raonha.com sẽ cung cấp mẫu gia hạn đúng theo đồng thuê nhà cùng những lưu ý quan trọng trong quy trình lập hợp đồng.Phụ lục gia hạn vừa lòng đồng thuê nhà với sự quan trọng đặc biệt của nó trong thanh toán giao dịch thuê nhà
Hợp đồng thuê nhàlà một thỏa thuận hợp tác dân sự quan lại trọng, được kiến tạo trên các đại lý sự đồng thuận giữa bên thuê và mặt cho thuê.
Các pháp luật của đúng theo đồng này bao hàm các mục như: diện tích thuê, thời hạn thuê, giá chỉ thuê, các luật pháp thanh toán, cũng giống như quyền và nhiệm vụ hợp pháp của cả hai bên. Khi phù hợp đồng mang lại hạn, nếu mặt thuê muốn thường xuyên thuê nhà, quy trình lập phụ lục gia hạn hợp đồng thuê nhà phát triển thành quan trọng.
Phụ lục gia hạn vừa lòng đồng thuê đơn vị là một văn bản pháp lý được cung ứng để kéo dài thời hạn của hợp đồng thuê nhà ban sơ khi thời hạn đó đã hết.
Quan trọng nhất, sau khi phụ lục được thỏa thuận hợp tác và ký kết kết, quyền và nghĩa vụ của cả nhị bên liên tiếp được xác lập và duy trì. Ngôn từ của phụ lục hoàn toàn có thể điều chỉnh các thông tin quan trọng như thời hạn hợp đồng, giá thuê mới (nếu có), đk và pháp luật bổ sung.
Một điều đặc trưng cần lưu ý là phụ lục gia hạn hợp đồng thuê nhà có giá trị tương đương với hợp đồng thuê bên ban đầu. Điều này đồng nghĩa tương quan với bài toán nội dung của phụ lục cần thiết đi ngược lại với câu chữ của vừa lòng đồng gốc.
Mục tiêu bao gồm của phụ lục gia hạn là bảo trì tính đúng theo pháp của thanh toán thuê nhà, đồng thời cung cấp một giải pháp linh hoạt lúc cần kéo dài thời hạn mướn mà không cần thiết phải lập phù hợp đồng mới.
Khi nào nên làm phụ lục gia hạn vừa lòng đồng cho mướn nhà?
Quá trình lập phụ lục gia hạn phù hợp đồng thuê nhà xuất phát điểm từ mong ước ao của cả phía 2 bên khi phù hợp đồng thuê nhà vẫn dần đến hồi kết thúc. Vào trường vừa lòng này, việc trao đổi và thống duy nhất về câu hỏi gia hạn là đặc trưng để tiếp tục mối quan hệ thanh toán giao dịch một phương pháp trơn tru.
Mục tiêu chính của câu hỏi lập phụ lục gia hạn là đảm bảo an toàn tính liên tiếp và vừa lòng pháp của giao dịch thanh toán thuê nhà, mà không nhất thiết phải tạo ra một thích hợp đồng mới. Thông thường, khi ký phối hợp đồng thuê nhà, cả phía hai bên thường liên kết việc lập phụ lục gia hạn nhằm tránh sự phiền toái sau này.
Khi thích hợp đồng thuê nhà hết hiệu lực và cả 2 bên đều ao ước muốn thường xuyên mối tình dục thuê nhà, chúng ta sẽ tuân thủ theo ngôn từ đã đàm đạo trong phụ lục gia hạn. Ngược lại, nếu không tồn tại sự mong muốn chung về câu hỏi gia hạn, những bên có thể tiếp tục theo đường lối không ký kết kết phụ lục mới.
Như vậy, quy trình lập phụ lục gia hạn đúng theo đồng mướn nhà không chỉ có tập trung vào việc tiếp tục giao dịch mà còn là một trong bước đặc trưng để bảo đảm tính phân biệt và gọi biết rõ ràng giữa các bên tham gia.
Tầm đặc trưng của mẫu mã gia hạn vừa lòng đồng mướn nhà
1. Căn cứ pháp luật cho thời hạn mướn nhà
Hợp đồng thuê nhà thường được lập trong một khoảng thời gian nhất định, cùng khi không còn thời hạn, quyền với nghĩa vụ của những bên chấm dứt.
Phụ lục gia hạn vừa lòng đồng thuê nhà không chỉ có là văn bạn dạng giúp kéo dãn dài thêm thời hạn dịch vụ cho thuê mà còn là một căn cứ pháp lý quan trọng. Nó giúp minh chứng tính hòa hợp pháp của giao dịch và đảm bảo quyền lợi của toàn bộ cơ thể cho mướn và người thuê nhà.
2. Tiết kiệm thời gian
Khi gia hạn thích hợp đồng thuê nhà, mọi cụ thể liên quan đến thanh toán như: giá thuê, lao lý thanh toán, quyền và nghĩa vụ đều được gia hạn theo thỏa thuận hợp tác trước đó.
Việc này giúp tiết kiệm ngân sách đáng kể thời gian so với bài toán lập một hợp đồng mới. Nắm vì đề xuất làm lại toàn thể hợp đồng, các bên chỉ việc ký kết vào phụ lục gia hạn, tiện ích và hiệu quả.
3. Đáp ứng mục đích sử dụng thọ dài
Đối với các cá nhân hoặc công ty thuê nhà, bài toán gia hạn phù hợp đồng là chiến thuật linh hoạt để thỏa mãn nhu cầu mục đích thực hiện lâu dài. Các chuyển động như ở và kinh doanh yên cầu sự chuẩn bị và sắp xếp nội thất, và việc gia hạn vừa lòng đồng giúp đảm bảo an toàn hiệu quả tài chính và bình ổn trong dài hạn.
Cách thức gia hạn hòa hợp đồng thuê nhà như thế nào?
Theo mức sử dụng của Điều 328 Bộ vẻ ngoài Dân Sự 2015, quá trình gia hạn đúng theo đồng thuê đơn vị được tiến hành như sau:
1. Đặt cọc
Một bên giao cho bên kia một khoản chi phí hoặc vật có giá trị để bảo đảm giao kết hoặc tiến hành hợp đồng.Tài sản đặt cọc rất có thể là tiền mặt hoặc các tài sản khác có giá trị được thỏa thuận.2. Triển khai hợp đồng
Nếu hòa hợp đồng được giao kết và thực hiện đúng theo thỏa thuận, gia tài đặt cọc sẽ tiến hành trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả chi phí theo vừa lòng đồng.3. Tình huống không đồng ý giao kết
Nếu mặt đặt cọc không đồng ý việc giao kết hoặc tiến hành hợp đồng, gia sản đặt cọc sẽ thuộc về bên nhận đặt cọc.Nếu bên nhận đặt cọc không đồng ý việc giao ước hoặc tiến hành hợp đồng, phải trả lại cho bên đặt cọc gia sản đặt cọc và một khoản tiền tương tự giá trị tài sản đặt cọc, trừ lúc có thỏa thuận khác.Ví dụ áp dụng: mặt thuê để cọc nhằm bảo đảm an toàn nghĩa vụ thuê đơn vị trong 6 tháng. Trong trường hợp mặt thuê kết thúc hợp đồng trước thời hạn, bên thuê mất tiền cọc. Giả dụ muốn thường xuyên thuê, bên thuê tất cả thể đàm luận với bên dịch vụ cho thuê để gia hạn hợp đồng cũ hoặc ký hợp đồng mới tùy trực thuộc vào ý ao ước và thỏa thuận hợp tác của cả nhị bên.
Mẫu phụ lục gia hạn vừa lòng đồng thuê nhà bắt đầu nhất
Khi phù hợp đồng mướn nhà của công ty sắp mang đến hạn, bài toán lập phụ lục gia hạn là một chiến thuật linh hoạt để liên tiếp giao dịch mà không nhất thiết phải ký một phù hợp đồng mới. Dưới đấy là một số mẫu phụ lục gia hạn vừa lòng đồng mướn nhà mà raonha.com xin chia sẻ, góp bạn tiện lợi áp dụng trong tình huống của mình: