Phòng Trọ Quận 4 giá tốt Và đông đảo Thông Tin tiên tiến nhất T8/2024
Với nhu cầu tăng thêm của những người trẻ mong tìm khu vực ở đối chọi giản, tiện nghi và tiết kiệm chi phí, việc tìm kiếm kiếm phòng trọ cân xứng với nhu cầu và túi tiền đã trở thành một thử thách lớn. Tuy vậy tại Quận 4, không hẳn chỉ có nhiều lựa lựa chọn về chống trọ mà còn là một điểm đến lựa chọn lý tưởng cho hồ hết ai ý muốn có một cuộc sống sôi rượu cồn và nhân tiện nghi. Cùng mày mò về thị trường phòng trọ Quận 4 qua bài viết này.
Bạn đang xem: Phòng trọ quận 4
Tổng quan về Quận 4
Vị trí địa lý Quận 4Quận 4 là quận nội thành của thành phố của trung tâm kinh tế phía nam giới - TP. HCM. Q4 là một trong những quận nằm trong trung tâm thành phố có vị trí độc đắc khi giáp các quận năng động khác, rứa thể:
Phía đông Quận 4 giáp ranh Quận 7 qua kênh Tẻ với TP. Thủ Đức qua sông sài gòn Phía tây Quận 4 giáp với Quận 1 qua kênh Bến Nghé với Quận 5 Phía nam giới Quận 4 giáp với Quận 7 qua kênh Tẻ cùng Quận 8 Phía bắc Quận 4 gần kề Quận 1 qua kênh Bến NghéVì vậy, q4 là một điểm đến chọn lựa được đa số người lựa chọn để định cư và làm việc. Điều này đồng nghĩa với việc yêu cầu về thuê chống trọ và chung cư cũng cực kì lớn.
Đơn vị hành chính và diện tích Quận 4Về hành chính, quận 4 hiện bao gồm 13 phường trực nằm trong gồm: Phường 1, 2, 3, 4, 6, 8, 9, 10, 13, 14, 15, 16 và 18 (Không gồm Phường 5, 7, 11, 12 cùng 17). Khu vực đây bao gồm tổng diện tích s được ghi thừa nhận ở lúc này là 4,18 km² với số lượng dân sinh theo thống kê năm 2019 đạt 175.329 người.
Giao thông quanh vùng Quận 4Đại lộ Võ Văn Kiệt: tuyến phố chính của thành phố, gắn liền các quận trung trung khu với nhau cùng giúp kết nối đến các cảng biển to như cảng dùng Gòn, cảng Hiệp Phước.
Đại lộ Đông Tây: gắn sát Quận 4 với Quận 1 và Quận 5, đó là tuyến mặt đường huyết mạch của khoanh vùng phía phái mạnh TP. HCM.
Đường Tôn Đức Thắng: Đường hai chiều, ở trên phía trên đầu cầu Calmette gắn liền Quận 4 và Quận 1. Đây là 1 trong những tuyến đường đặc biệt khi nó giúp liên kết đến các quanh vùng trung vai trung phong của TP. HCM, như phố đi dạo Nguyễn Huệ và bảo tàng Hồ Chí Minh.
Đường Hùng Vương: nối liền Quận 4 với Quận 5, đấy là con lối đi qua không ít khu phố cổ như Chợ Lớn, khu vực Bình Tây.
Các tuyến giao thông vận tải chính bên trên là rất đặc biệt trong việc kết nối các khu vực trung trung ương của thành phố hồ chí minh và Quận 4 cầm thể. Chúng không những giúp cho bài toán di chuyển thuận lợi hơn mà còn góp thêm phần thúc đẩy cách tân và phát triển kinh tế, du lịch, giao thương mua bán và ship hàng cho các hoạt động sinh hoạt hàng ngày của người dân.
Cơ sở hạ tầng Quận 4Hệ thống giao thông vận tải ở Quận 4 chủ yếu phụ thuộc các tuyến phố trục bao gồm như Đường Nguyễn vớ Thành, con đường Đoàn Văn Bơ, mặt đường Bến Vân Đồn, mặt đường Khánh Hội, mặt đường Hoàng Diệu và đường Tôn Đản. Tuy nhiên, tuyến đường huyết mạch gồm tính kết nối và lưu thông tốt nhất ở đấy là tuyến Nguyễn vớ Thành. Với đặc điểm kênh rạch bao quanh, q.4 đã tăng mạnh đầu tư, xây dựng hệ thống cầu đường để tăng tốc sự liên kết giữa các quận huyện. ước Tân Thuận 2, ước Ông Lãnh, ước Khánh Hội, mong Kênh Tẻ, mong Nguyễn Khoái, mong Calmette, cầu Nguyễn Văn Cừ, ước Thủ Thiêm, mong Tân Thuận một là các con đường kết nối đặc biệt quan trọng trong giữ thông và giao thương mua bán giữa thành phố hồ chí minh với các tỉnh thành lạm cận.
Ngoài ra, q4 đang triển khai nhiều dự án công trình giao thông vận tải nhằm cải thiện chất lượng hệ thống. Đáng chăm chú nhất là dự án tuyến Metro số 4, liên kết quận đụn Vấp, Quận 7 và Quận 3, Quận 1. Con đường Metro này để giúp đỡ giảm tải cho các tuyến con đường hiện hữu và tạo thêm sự linh hoạt cho những người dân trong bài toán di chuyển. Bên cạnh ra, q4 cũng có khá nhiều bến cảng nội địa, bến du thuyền, góp cho hoạt động giao thương hàng hải diễn ra tiện lợi và tác dụng hơn.
Kinh tế ảnh hưởng tích cực đến thị trường phòng trọ Quận 4?Khu vực mua sắm sầm uất, bao gồm các siêu thị, chợ đầu mối, các siêu thị bách hóa tổng hợp cùng các siêu thị đặc sản.
Phát triển những dịch vụ ẩm thực nhiều chủng loại và phong phú, bao gồm các quán ăn, nhà hàng, siêu thị bánh mì, tiệm cà phê, cửa hàng bar, v.v.
Các khoanh vùng giải trí, bao gồm các địa điểm giải trí rạp chiếu phim phim, sảnh vận động, công viên, khu vui chơi giải trí indoor cùng outdoor,...
Tăng cường những dịch vụ y tế tại các bệnh viện, phòng khám và các trung tâm quan tâm sức khỏe.
Các trường đại học, trung tâm huấn luyện và giảng dạy nghề và những trung tâm giáo dục đào tạo sẽ thu hút các sinh viên cùng học viên thuê chống trọ trên Quận 4. Trên đây thị trường cho thuê chống trọ Đại học tập Luật, thuê chống trọ sát trường Đại học Nguyễn tất Thành,... Diễn ra sôi nổi.
Sự cách tân và phát triển của những công ty thương mại dịch vụ điện tử, technology thông tin, marketing, v.v. đang thu hút nhân viên làm việc tại các công ty này.
Việc tăng tốc các vận động kinh tế và dịch vụ thương mại tại Quận 4 sẽ tạo nên ra nhiều cơ hội cho các nhà chi tiêu và nóng bỏng nhiều khách mướn phòng trọ q.4 này.
Vì sao nên thuê chống trọ Quận 4
Quận 4 là địa điểm phổ đổi thay cho các bạn trẻ và những người dân lao động đang kiếm tìm kiếm một địa điểm ở tiện lợi và an ninh. Dưới đấy là những lý do vì sao phải thuê phòng trọ Quận 4.
Đầu tiên, về luôn tiện ích, các phòng trọ tại phía trên thường được thiết kế theo phong cách đầy đủ tiện nghi cơ bản như giường, tủ quần áo, bàn làm việc và hệ thống điện nước đảm bảo. Ngoại trừ ra, các phòng trọ này hay được sạch sẽ và được vệ sinh thường xuyên, giúp cho sinh viên và tín đồ lao động hoàn toàn có thể tập trung vào học hành hoặc công việc một giải pháp hiệu quả.
Tiếp theo, chống trọ q.4 cũng đem đến sự dễ chịu và riêng tư cho những người thuê lúc có những loại dường như phòng trọ lối đi riêng biệt Quận 4, bên trọ Quận 4,.... So với bài toán sống cùng mái ấm gia đình hoặc chúng ta bè, vấn đề thuê chống trọ góp cho bạn có thể tự vị làm những câu hỏi riêng tư của mình, không trở nên gò bó tuyệt can thiệp vào cuộc sống của fan khác.
Thứ ba, về đưa ra phí, vấn đề thuê chống trọ tại Quận 4 rất hợp lý so với túi tiền của sv và fan lao động. So với câu hỏi thuê căn hộ cao cấp hay download nhà, việc thuê chống trọ góp cho ngân sách sống mặt hàng tháng sụt giảm đáng kể, giúp cho tất cả những người thuê hoàn toàn có thể tiết kiệm được ngân sách và thực hiện tiền tiết kiệm chi phí để ngân sách chi tiêu vào các yêu cầu khác.
Cuối cùng, quận 4 cũng tập trung nhiều trường đại học, cao đẳng, trung tâm huấn luyện và các công ty lớn, vì thế việc thuê chống trọ tại đây cũng giúp đến sinh viên và tín đồ lao động có nhiều thời cơ làm vấn đề và phân phát triển bản thân.
Lưu ý lúc thuê phòng trọ Quận 4 giá bán rẻ
Khi thuê phòng trọ ngơi nghỉ Quận 4, có một số kinh nghiệm cần nắm rõ sẽ giúp bạn tìm được nơi sinh hoạt lý tưởng và nên tránh được các rủi ro không xứng đáng có. Nội dung bài viết này đang đề cập đến một số kinh nghiệm đặc trưng khi thuê chống trọ ngơi nghỉ Quận 4.
khám nghiệm vị trí: khi tìm kiếm phòng trọ, vị trí là một trong những yếu tố quan lại trọng. Bạn nên chọn khu vực sát trường học, khám đa khoa và nhà hàng ăn uống để tiện cho việc đi lại và mua sắm hàng ngày của mình. Bình chọn tiện nghi: Trong quá trình tìm kiếm, bạn nên kiểm tra xem chống trọ có không hề thiếu tiện nghi như điều hòa, lạnh lạnh, tủ lạnh, trang bị giặt, bếp, tủ quần áo, bàn ghế... để đảm bảo an toàn sự tiền tiến và thoải mái và dễ chịu trong cuộc sống. Chất vấn hợp đồng thuê: trước lúc ký phối hợp đồng thuê, hãy đọc kỹ và nắm rõ nội dung của nó để tránh những tranh chấp về sau. Bình chọn chi phí: chúng ta nên hỏi rõ giá bán phòng với các giá thành khác như điện, nước, internet... để không bị bất thần khi mang đến lúc trả tiền. Bình chọn an ninh: an toàn là yếu ớt tố đặc biệt khi chọn địa điểm ở. Bạn nên tìm hiểu kỹ về an ninh khu vực cùng cảm thấy dễ chịu và thoải mái khi ở trong nhà trọ. Bình chọn chủ nhà: chúng ta nên hỏi thăm về gia chủ để bảo đảm an toàn rằng chúng ta là người tin cậy và đặt niềm tin vào họ nhằm giữ an ninh cho ràng buộc thích hợp đồng.Tổng kết lại, câu hỏi thuê phòng trọ sống Quận 4 sẽ tốt hơn nếu bạn cẩn trọng và khám nghiệm kỹ trước lúc đưa ra quyết định. Hãy đọc kỹ thích hợp đồng, khám phá về vị trí, bình yên và các tiện nghi trong phòng trọ cùng cũng tránh việc đặt tinh thần vào những chủ nhà không xứng đáng tin cậy.
Giá thuê mướn phòng trọ Quận 4
| Khu vực | Giá thuê chống trọ Quận 4 |
| Phường 4 | Từ 3.000.000 - 5.200.000/ tháng |
| Phường 2 | Từ 3.200.000 - 6.500.000/ tháng |
| Phường 18 | Từ 4.000.000 - 6.500.000/ mon |
| Phường 12 | Từ 3.500.000 - 7.500.000/ tháng |
Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường phòng trọ Quận 4 do Mogi tổng hợp. Đừng quên theo dõi và quan sát Mogi.vn để update thêm các tin đăng về thuê chống trọ như chống trọ làm việc ghép Quận 4, thuê phòng trọ TPHCM,...
Cho sinh viên , học sinh ra trường mướn phòng sát trường học , sát chợ , ngay sát khu nhà hàng siêu thị Wifi miễn phí , giờ giấc tự do , lối đi riêng với gia chủ Thoải mái
Ký túc xá sleepbox gần Khánh Hội, Quận 4. Giá bán từ 1tr8- kiến tạo có cửa khoá riêng từng box- Phòng thiết bị lạnh, bếp chun, lắp thêm giặt Free- cửa khoá vân tay, camera an ninh, giờ giấc tự do, ngay gần chợ, hết sức thị- Có nhân viên dọn vệ sinh- giá từ 1tr8/Người/tháng, không tính phí xe- Cọc 1 tháng, thích hợp đồng 6 - 12 tháng---------------------- Đến xem vui miệng hẹn trước 1 tiếng
- ko kẹt xe.- không ngập nước.Chính chủ dịch vụ cho thuê phòng trọ tại chính giữa quận 4, không bẩn sẽ, loáng mát, an ninh, không thiếu thốn tiện nghi như:- đồ vật lạnh, quạt.- Tủ quần áo.-Tủ lạnh.- nhà vệ sinh riêng.- Bình tắm lạnh lạnh.- Wifi tốc độ cao.- Giường/nệm.- Bàn làm việc.- cửa ngõ khoá vân tay.- Camera an ninh.- khu vực để xe pháo riêng, miễn phí.- Đồng hồ năng lượng điện riêng.- nhân viên cấp dưới lau dọn phòng (nếu tất cả nhu cầu).
nếu khách hàng đang có nhu cầu tìm nhà đất khoanh vùng này, hãy giữ lại yêu cầu. Môi giới raonha.com ở quanh vùng này đã tìm tuyển chọn và gửi cho chính mình sớm nhất!
- Tài chủ yếu - giá dưới 1 triệu giá 1 - 3 triệu giá 3 triệu - 5 triệu giá 5 triệu - 10 triệu giá 10 triệu - đôi mươi triệu giá đôi mươi triệu - 40 triệu giá 40 triệu - 70 triệu giá chỉ 70 triệu - 100 triệu giá bán trên 100 triệu
tra cứu kiếm một địa điểm ở thuận tiện, chi tiêu hợp lý là ưu tiên bậc nhất của các người. Đặc biệt, với những người dân sống độc thân, sinh viên, tín đồ lao động di cư đến thành phố hcm để tìm thu nhập nhập tốt, việc tìm cho bản thân một chống trọ rẻ và tiện nghi là khôn xiết quan trọng. Quận 4, trong những quận nằm ở vị trí chính giữa TP. Hồ Chí Minh, cũng là trong số những quận đông đảo và u ám và sầm uất nhất, hỗ trợ nhiều lựa chọn cho tất cả những người tìm thuê phòng trọ.
Vị trí dễ ợt của Quận 4
Quận 4 nằm tại phía Đông nam của TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với quận 1 qua cầu Calmette và cầu Ông Lãnh. Q4 cũng được bao bọc bởi sông thành phố sài thành và kênh Nhiêu Lộc, giúp cho giao thông di chuyển trong quận với đến những quận ở bên cạnh dễ dàng hơn.
Lý vị để lựa chọn Quận 4
Quận 4 có rất nhiều ưu điểm xứng đáng để lưu lại tâm so với những người tìm tìm phòng trọ:
Tiện ích: Quận 4 ở trong quanh vùng trung trung tâm TP. Hồ Chí Minh, điểm tập trung của tương đối nhiều trung tâm thương mại, khôn xiết thị, shop tiện lợi, chợ đầu mối. Đặc biệt, Quận 4 còn là một nơi triệu tập nhiều tiệm ăn, nhà hàng, cafe, tiệm bar với chi phí phải chăng, giúp cho người sống đơn độc có sự lựa chọn phong phú và đa dạng và tiết kiệm ngân sách chi phí.
Giá cả hợp lý: Quận 4 chưa hẳn là quận đắt đỏ tuyệt nhất trong TP. Hồ Chí Minh. Với mức giá thành trung bình khoảng tầm 2 triệu đồng/tháng, người thuê mướn phòng có thể tìm được những căn hộ mini, chống trọ trang bị khá đầy đủ tiện nghi cho yêu cầu sinh hoạt mặt hàng ngày.
Dịch vụ tốt: tùy vào nhu cầu, bạn thuê có thể tìm được rất nhiều phòng trọ có dịch vụ thương mại tốt. Gia chủ thường cung ứng trong bài toán vệ sinh, thay thế sửa chữa nhà cửa, giao hàng các nhu cầu hàng ngày của người thuê, giúp cho những người mới đến TP. Hồ Chí Minh không phải lo nghĩ quá nhiều về việc tự mày mò về các dịch vụ cần thiết.
Tìm tìm phòng trọ dịch vụ cho thuê ở Quận 4
Có nhiều phương pháp để tìm kiếm phòng trọ cho thuê ở Quận 4. Chúng ta cũng có thể tìm qua các trang web bất động đậy sản, mạng thôn hội, đơn vị môi giới hoặc mướn trực tiếp từ nhà nhà. Việc chọn cách thức thích hợp dựa vào vào triệu chứng tài chính và thời hạn của bạn.
Trang web không cử động sản: Trang web bđs như batdongsan.com.vn, chotot.com, nhadatcanban.com cung cấp nhiều tin tức về chống trọ cho thuê ở Quận 4, giúp cho những người thuê có khá nhiều lựa lựa chọn hơn.
Mạng làng hội: việc đào bới tìm kiếm phòng trọ trên các mạng xã hội cũng là cách thực hiện tiết kiệm chi tiêu và luôn thể lợi. Mặc dù nhiên, chúng ta cần chú ý rủi ro trong việc thanh toán với một bạn lạ qua mạng.
Nhà môi giới: Nếu bạn có nhu cầu tìm cho chính mình một chống trọ tốt nhất có thể với nhiều tiện ích và dịch vụ, việc thông qua nhà môi giới là phương án tốt nhất. Tuy nhiên, chúng ta cần sẵn sàng một khoản tiền chi phí cho bên môi giới và nên giữ một lượng tiền đặt trước cho chủ nhà.
Thuê thẳng từ nhà nhà: Đây là phương án tiết kiệm chi phí nhất và phù hợp với những người muốn tiết kiệm chi phí chi phí. Tuy nhiên, bạn cần tìm kiếm được thông tin chính xác về nhà nhà, ứng dụng và điều kiện không giống nhau sẽ được thảo luận trực tiếp với nhà nhà.
Kết luận
Cho thuê chống trọ Quận 4, TP. Hồ nước Chí Minh là một lựa lựa chọn tuyệt vời cho người tìm kiếm vị trí ở trong khu vực trung trọng điểm với túi tiền hợp lý và tiện nghi. Tìm kiếm chống trọ vào quận cũng chưa hẳn là điều cạnh tranh khăn, bạn cũng có thể tìm trải qua các trang web, mạng xã hội, đơn vị môi giới hoặc mướn trực tiếp từ nhà nhà. Tuy nhiên, các bạn nên xem xét về khủng hoảng trong việc thanh toán qua mạng và sẵn sàng một khoản tiền để trước để đảm bảo bình yên cho mình.
Hỏi đáp về nhà đề thuê mướn Phòng trọ Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
1. Phòng trọ q.4 có giá thuê trung bình là bao nhiêu?
Trung bình giá thuê phòng trọ tại Quận 4, tp.hcm nằm trong khoảng từ 2 triệu đến 4 triệu đồng/tháng, tùy vào diện tích và vị trí địa lý của phòng. Hầu như phòng trọ nằm trong các tòa bên cao tầng, không thiếu thốn tiện nghi thì ngân sách sẽ cao hơn nữa so với phòng trọ trong căn hộ cao cấp chung cư hoặc bên trọ cũ kĩ hơn.
2. Có showroom nào cụ thể cho việc dịch vụ thuê mướn phòng trọ?
Có nhiều địa chỉ cho việc cho mướn phòng trọ trên Quận 4 tp hcm như con đường Phan Văn Khỏe, đường Tôn Thất Thuyết, mặt đường Tân Vĩnh... Xung quanh ra, những trang web với nhóm Facebook cũng là vị trí tìm kiếm được nhiều thông tin về thuê mướn phòng trọ tại Quận 4.
3. Những app nào được hỗ trợ trong chống trọ Quận 4?
Các phầm mềm được hỗ trợ trong chống trọ Quận 4 tương đối đầy đủ, auto lạnh, giường, tủ quần áo, bàn làm việc, nước nóng, WC riêng giỏi trong phòng... Kế bên ra, số ít phòng trọ còn cung cấp tiện nghi như đồ vật gỗ, tivi, tủ lạnh…
4. Phòng trọ thuê mướn ở Quận 4 có chỗ gởi xe không?
Đa phần những phòng trọ thuê mướn tại q.4 đều không tồn tại chỗ gởi xe. Mặc dù nhiên, bạn cũng có thể tìm kiếm dịch vụ thuê mướn chỗ nhờ cất hộ xe ngay gần phòng trọ hoặc tìm đơn vị trọ có khoanh vùng để giữ xe.
5. Phòng trọ thuê mướn ở Quận 4 có khoảng gần trung vai trung phong không?
Quận 4 nằm ở chính giữa TP. Hồ nước Chí Minh, bắt buộc nhiều chống trọ cho thuê ở đó cũng nằm trong khu vực tiện lợi về giao thông vận tải và tiện nghi. Tuy nhiên, nhiều phần phòng trọ dịch vụ cho thuê trong quanh vùng này hầu hết không nằm trong những tòa đơn vị cao tầng, bắt buộc cách trung trung ương một chút.
6. Liệu mức giá thành cho thuê chống trọ có phù hợp với tiêu chuẩn?
Mức giá dịch vụ thuê mướn phòng trọ tại Quận 4 có khá nhiều phân khúc và mức độ đa dạng, cập nhật từng ngày từ các trang thông tin trực tuyến, được cho phép người thuê có tương đối nhiều sự lựa chọn. Người thuê phòng trọ nên suy xét giá cả, cũng tương tự độ thoải mái, địa điểm và ứng dụng của phòng.
7. Liệu cho mướn phòng trọ nghỉ ngơi Quận 4 có pháp lý không?
Phòng trọ cho thuê tại quận 4 phải đảm bảo an toàn đầy đủ giấy tờ hợp pháp để đảm bảo quyền lợi cho tất cả chủ đơn vị và fan thuê. Bởi vậy, người mướn phòng trọ cần đảm bảo an toàn việc khám phá và hội đủ thông tin về pháp luật phòng trọ đó.
8. Thanh toán giao dịch tiền thuê phòng trọ Quận 4 như vậy nào?
Phải giao dịch khoản chi phí cọc và đặt trước một số tiền trọ trước lúc chuyển đến sống tại phòng trọ. Chi phí phòng thường xuyên được thanh toán giao dịch hàng tháng, còn nếu không thì tín đồ cho thuê có thể theo ký phối hợp đồng và thỏa thuận đưa ra cách giao dịch khác.
9. Cần sẵn sàng những sách vở và giấy tờ gì khi thuê phòng trọ ngơi nghỉ Quận 4?
Khi thuê phòng trọ trên Quận 4, bạn nên sẵn sàng giấy tờ như CMND, hộ khẩu, giấy tờ tùy thân công chứng. Đặc biệt, ví như thuê chung với những người khác, bạn cần một đúng theo đồng mướn phòng phổ biến giữa người mướn và người cho thuê.
10. Gồm nên dịch vụ cho thuê phòng trọ làm việc Quận 4?
Khu vực Quận 4 bây giờ đang được cải tiến và phát triển mạnh về hạ tầng và dịch vụ, dịch vụ thuê mướn phòng trọ ở đây cũng khá thuận lợi cho cả người cho thuê và fan thuê. Chúng ta nên tìm hiểu kỹ về vị trí, chi tiêu và pháp lý phòng trọ để có lựa chọn phù hợp cho mình.
Thông tin nội dung bài viết được tổng hợp tự động hóa bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo Chat
