Ngoài vị trí, giá bán cả, phầm mềm thì thắc mắc mua thông thường cư hãy lựa chọn tầng cao giỏi thấp cũng khá được nhiều người sử dụng quan tâm.
Bạn đang xem: Mua chung cư nên mua tầng cao hay thấp
Mua chung cư tầng trên cao hay thấp phụ thuộc vào vào mục tiêu, sở thích và đk của mọi cá nhân và từng tầng cũng có những ưu, yếu điểm khác nhau.
Ưu điểm lớn nhất của căn hộ cao cấp chung cư tầng trên cao là tầm quan sát toàn cảnh ra mặt ngoài. Gia chủ rất có thể ngắm bình minh, hoàng hôn hay trải nghiệm màn pháo hoa long lanh từ vị trí này.
Ngoài ra, vày nằm bên trên cao nên những căn hộ này có bầu không khí thoáng đãng, dễ tránh khỏi tiếng ồn, bụi bẩn cũng như những loại chuột, bọ, muỗi...hơn những căn hộ bên dưới.
Trục thoát nước của căn hộ cao cấp thẳng đứng phải nước thải luôn luôn chảy xuống dưới. Vì chưng thế, khi có sự cố, các căn hộ ở tầng phía trên cao luôn an ninh hơn mặt dưới. Bên cạnh ra, sống căn hộ tầng cao cũng rất có thể tận dụng ánh sáng mặt trời nhiều hơn.
Căn hộ chung cư tầng trên cao thường tất cả tầm quan sát toàn cảnh quan mắt. (Ảnh minh họa)
Một ưu thế nữa lúc sống trong nhà ở chung cư tầng phía trên cao là không phải chứng kiến cảnh người dân ồn ã sinh hoạt tương tự như các vận động thường ngày của hàng quán, cửa hiệu...giúp gia chủ bớt đáng nhắc sự căng thẳng, căng thẳng mệt mỏi của cuộc sống thường ngày.
Tuy nhiên, căn hộ tầng trên cao cũng có khá nhiều nhược điểm. Giá phổ biến cư tầng trên cao nhỉnh hơn rõ rệt so với những căn thấp.
Ngoài ra, ở tầng cao, mọi vận động đi lại, chuyển động đều phụ thuộc vào vào thang máy, fan đi lên tầng phía trên cao vẫn mất nhiều thời gian chờ đón hơn. Tệ hơn, phần lớn lúc thang máy duy trì hay lỗi hóc, gia chủ rất có thể phải đi bậc thang bộ.
Cùng cùng với đó, những căn hộ chung cư cao cấp càng áp mái cần chịu tác động của khía cạnh trời các hơn. ánh sáng căn phòng cao khiến cho bạn cần chịu thêm một khoản tiền điện, tốt nhất là mùa nóng.Trường hợp xẩy ra sự cố tự dưng như hoả hoạn, cồn đất, cư dân sống trên tầng cao gặp gỡ nhiều khó khăn hơn hầu hết tầng bên dưới.
Trong khi đó, căn hộ tầng rẻ lại tương xứng với những mái ấm gia đình có người cao tuổi, trẻ em hay tín đồ bị xương khớp, hại độ cao...Cư dân sống tại tầng thấp dễ dãi đi thang bộ trong trường vừa lòng thang máy gặp mặt sự cố, hoặc tệ rộng là hỏa hoạn. Với một trong những người, việc gần mặt đất hơn hoàn toàn có thể mang lại xúc cảm yên tâm.
Nếu như căn hộ tầng cao được ngắm nhìn cảnh vật toàn tp thì căn hộ chung cư tầng phải chăng được chiêm ngưỡng cảnh vật nội khu vực của dự án, tuyệt nhất là với những dự án được chú trọng đầu tư chi tiêu vào nhân tiện ích, màu xanh thì view trên tầng thấp khôn cùng thú vị.
Căn hộ phải chăng tầng được ngắm cảnh nội khu vực của dự án. (Ảnh minh họa)
Thêm nữa, nhiệt độ của những căn hộ trên tầng thấp thường dễ chịu nhờ ánh nắng không chiếu vào nhà. Căn hộ tầng tốt ở một số trong những chung cư có giá thành và giá cho thuê thấp hơn.
Trong khi đó, nhược điểm lớn số 1 của căn hộ chung cư cao cấp chung cư tốt tầng là ô nhiễm và độc hại tiếng ồn từ những yếu tố phía bên ngoài như xe cộ cộ, tiếng làm việc trong khuôn viên khu vực dân cư....Căn hộ thấp tầng cũng trở nên hạn chế nắng và nóng sáng và gió mát. Dân cư tầng thấp đôi lúc còn bị tàn thuốc, quần áo, rác...từ bên trên vô tình ném xuống. Căn hộ chung cư tầng thấp cũng có thể gặp côn trùng hoặc chuột cũng tương tự lo mắc cỡ về vụ việc an ninh.
Như vậy, mua thông thường cư tầng phía trên cao hay thấp đều có ưu với nhược điểm riêng. Trước lúc mua, gia nhà cần suy nghĩ kỹ từng vụ việc sao cho cân xứng với nhu cầu, sở thích của những thành viên vào gia đình.
Xu hướng lựa chọn căn hộ cao tầng ngày càng phổ biến bởi vì nó mang mang đến nhiều app vượt trội. Mặc dù nhiên, đa số người vẫn còn do dự về việc nên mua căn hộ ở tầng trên cao hay tầng thấp? cùng với những share kinh nghiệm chọn tầng bình thường cư dưới đây sẽ giúp đỡ bạn dễ ợt đưa ra quyết định tương xứng nhất.
Kinh nghiệm lựa chọn tầng chung cư phù hợp mà ko phải ai ai cũng biết
Trước khi tìm hiểu về kinh nghiệm tay nghề chọn tầng bình thường cư, hãy thuộc giải đáp vướng mắc về việc nên chọn lựa mua chung cư tầng trên cao hay thấp? Có nên mua tầng bệt chung cư?
Nên chọn chung cư chung cư ở tầng trên cao hay tầng thấp?
Việc lựa chọn căn hộ chung cư phù cho mái ấm gia đình chưa lúc nào là dễ dàng dàng, đặc biệt là đối với những người lần trước tiên mới mua nhà. ở kề bên việc mày mò về dự án công trình như: chủ đầu tư, địa chỉ dự án, giá bán bán, phương thức giao dịch thanh toán và lãi suất vay vay,... Thì bài toán lựa chọn căn hộ cao cấp ở tầng nào cũng là điều mà nhiều người quan tâm.
Tại Việt Nam, các dự án căn hộ chung cư những tầng hay có độ cao trung bình giao động từ 15 mang đến 40 tầng. Mặc dù nhiên, với các căn hộ thời thượng tích vừa lòng trung trung khu thương mại, khách sạn hoặc tháp văn phòng công sở thì số tầng có thể cao hơn. Tùy vào từng tòa nhà căn hộ chung cư cao cấp mà phân tách ra những khoảng tầng khác nhau như: tầng cao, tầng trung cùng tầng thấp.
Thông thường, các tầng chung cư chung cư tầng trung đang có chi tiêu cao hơn bởi nó hạn chế những điểm yếu kém mà căn hộ chung cư tầng rẻ hoặc cao tầng gặp phải. Không tính những căn hộ chung cư cao cấp ở tầng cao nhất được xây đắp dưới dạng Penthouse hoặc Duplex hoặc được áp dụng cho mục đích giải trí, khu vui chơi giải trí hoặc thương mại dịch vụ khác.
Nên chọn căn hộ chung cư cao cấp cao tầng giỏi thấp tầng?
Ưu, yếu điểm khi ở nhà ở tầng cao
Ưu điểm
Căn hộ ở tầng phía trên cao thường có tầm nhìn chung và thoáng mát hơn. Phong cảnh xung xung quanh tòa nhà không trở nên che chắn, cho phép bạn chú ý ra phong cảnh tuyệt đẹp của tp từ trên cao. Với những chung cư cao tầng thông thường sẽ có không khí non mẻ, trong lành cùng yên tĩnh hơn, khiến cho bạn có giấc ngủ sâu hơn. Từ đó, quality cuộc sinh sống được cải thiện và điều này có thể giúp tiêu giảm nhiều sự việc liên quan mang đến hệ hô hấp.Xem thêm: Mua Nhà Trả Góp Trả Trước 50 Triệu (09/2024), Mua Nhà Trả Góp Đưa Trước 100Tr Có Được Không
Nhược điểm
Các căn hộ ở tầng cao có một số trong những hạn chế nhất định mà bạn cần xem xét trước lúc đưa ra quyết định.
Không cân xứng với tín đồ sợ độ cao: Nếu các bạn hoặc ngẫu nhiên ai trong gia đình sợ độ cao, việc sống tại tầng cao có thể tạo áp lực tinh thần.Rủi ro hỏa hoạn: vào trường hợp xảy ra hỏa hoạn, bài toán cứu hỏa với tiếp cận tầng cao có thể khó khăn hơn. Vấn đề về điện và thang máy: Nếu có sự nắm về năng lượng điện hoặc thang máy, việc dịch rời và đi lại trong tòa đơn vị sẽ gặp gỡ khó khăn hơn khôn xiết nhiều.Ưu, điểm yếu khi ở căn hộ chung cư cao cấp tầng thấp
Ưu điểm
Thuận tiện cho những người cao tuổi: các căn hộ trên tầng thấp thường thuận tiện di chuyển, phù hợp cho mái ấm gia đình có fan cao tuổi.An toàn hơn trong trường thích hợp sự cố: Khi tất cả sự cố kỉnh về thang máy hoặc hỏa hoạn, bài toán thoát hiểm từ tầng rẻ sẽ đơn giản và dễ dàng và mau lẹ hơn.Mát mẻ hơn vào mùa hè: Các căn hộ tầng thấp thường xuyên được tận thưởng không khí lạnh ngắt hơn vào mùa hè do tất cả sự tản nhiệt độ từ tầng trên với sự bít chắn của những tòa công ty xung quanh, góp giảm ánh nắng mặt trời.View nội khu vực đẹp: Đối với những dự án có không ít tiện ích nội khu, những căn hộ ở tầng thấp sẽ sở hữu view nội khu đẹp nhất và thân cận với các tiện ích, tạo cảm hứng tiện lợi mang đến cư dân.Giá cả hòa hợp lý: Thông thường, các căn hộ tầng thấp đã có giá thấp hơn.Nhược điểm
Ô nhiễm với tiếng ồn: những căn hộ tầng thấp ngay sát mặt đường chính dễ bị ảnh hưởng bởi độc hại không khí, bụi bặm và ồn ào giao thông.Môi trường sống không tốt: không khí sống ở tầng thấp dễ chạm mặt các hiện tượng lạ như: ẩm, mốc, nhiều muỗi và côn trùng, gây ảnh hưởng đến sức mạnh của cư dân.Hạn chế tầm nhìn: Nếu dự án không xây dựng tiện ích nội khu đẹp hoặc ở ở quanh vùng không có phong cảnh đẹp, những căn hộ trên tầng thấp sẽ có tầm nhìn nhỏ bé và cấp thiết bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.Kinh nghiệm khi sàng lọc tầng phổ biến cư phù hợp nhất
Việc gạn lọc số tầng nhà ở để làm việc chưa lúc nào là dễ dàng dàng, đặc biệt là với những người tiêu dùng lần đầu. Lân cận việc khám phá các yếu tố của dự án thì tay nghề chọn tầng căn hộ chung cư nào của tòa án nhân dân nhà là điều rất quan trọng.
Kinh nghiệm lựa chọn tầng căn hộ chung cư theo phong thủy
Khi mua bình thường cư, nhiều gia chủ thường chắt lọc tầng căn hộ theo phong thủy bởi vì nó có thể đem lại tài lộc, may mắn và thịnh vượng cho gia chủ. Dưới đấy là một số nguyên lý về tầng phù hợp với mệnh của gia nhà mà bạn cũng có thể tham khảo.
Người tính kim nên ở căn hộ chung cư tầng 5, 10, 15, 20,… bởi đấy là những tầng thuộc hành Thổ tương sinh với mệnh Kim. Xung quanh ra, cần tránh ở các tầng ở trong hành Hỏa như: 2, 7, 12, 17,…Người mệnh Thủy phải ở căn hộ chung cư tầng 4, 9, 14, 19,… bởi đó là các tầng nằm trong hành Kim tương sinh cùng với mệnh Thủy. Lưu ý, né ở những tầng thuộc hành Thổ như: 5, 10, 15, 20,…Người mệnh Mộc bắt buộc ở căn hộ chung cư cao cấp tầng 1, 6, 11, 16,… bởi đó là những tầng ở trong hành Thủy tương sinh với mệnh Mộc. Bạn mệnh này nên tránh ở mọi tầng ở trong hành Kim như: 4, 9, 14, 19,…Người mệnh Hỏa đề nghị ở căn hộ tầng 3, 8, 13, 18,… bởi đây là những tầng ở trong hành Mộc tương sinh với mệnh Hỏa. Kiêng ở các tầng nằm trong hành Thủy như: 1, 6, 11, 16,…Người mệnh Thổ cần ở căn hộ cao cấp tầng 2, 7, 12, 17,… bởi đấy là các tầng nằm trong hành Hỏa tương sinh cùng với mệnh Thổ. Tín đồ mệnh Thổ đề xuất tránh ở phần lớn tầng ở trong hành Mộc như: 3, 8, 13, 18,…Kinh nghiệm lựa chọn tầng căn hộ đó là lựa chọn theo tử vi (Nguồn internet)
Chọn tầng theo yếu tố địa lý
Nên mua nhà ở tầng mấy là phù hợp? thông thường cư tại tầng nào đẹp mắt nhất? Xét theo nhân tố địa lý thì kinh nghiệm chọn tầng tầm thường cư tốt nhất có thể có thể:
Với những căn hộ chung cư cao 15 tầng thì hãy lựa chọn từ tầng 7 mang lại 12 để tại là xuất sắc nhất.Với những căn hộ chung cư cao cấp cao 22 tầng thì nên chọn lựa từ tầng 7 cho 17 là tốt nhất.Với những căn hộ chung cư cao cấp cao 24, 25 tầng thì hãy chọn từ tầng 7 cho 20 cực tốt để ở.Với những nhà ở cao 26 tầng thì nên lựa chọn từ tầng 7 đến 21.Với những căn hộ cao cấp cao 28 tầng thì hãy chọn từ tầng 8 đến 22.Chung cư nên chọn mua tầng mấy? cùng với những chung cư cao 39 tầng thì hãy chọn từ tầng 8 đến 25.Chọn tầng căn hộ chung cư theo yếu đuối tố địa điểm địa lý
Trên đấy là những thông tin chia sẻ về tay nghề chọn tầng chung cư và lời giải thắc mắc hãy chọn chung cư cao tầng hay rẻ tầng. Nếu khách hàng còn thắc mắc thắc mắc hoặc ý muốn thuê, mua căn hộ chung cư cao cấp chung cư cao cấp, hãy liên hệ với Elite Real Estate để được bốn vấn.
THÔNG TIN LIÊN HỆ