Trước phần đông sai phạm tại dự án nhà ở xã hội SDU 143 è cổ Phú (Hà Đông, Hà Nội) do doanh nghiệp Cổ phần Đầu tư Xây dựng và phát triển Đô thị Sông Đà (SDU) làm chủ đầu...

Bạn đang xem: Có nên mua chung cư sdu 143 trần phú

 

Trước phần nhiều sai phạm tại dự án công trình nhà nghỉ ngơi xã hội SDU 143 è Phú (Hà Đông, Hà Nội) do doanh nghiệp Cổ phần Đầu bốn Xây dựng và cách tân và phát triển Đô thị Sông Đà (SDU) cai quản đầu tư, cả quận Hà Đông cùng Sở chế tạo HN bao gồm đang đùn đẩy, "đá bóng" trọng trách cho nhau khi được đặt ra những câu hỏi về phần đa sai phạm tại dự án công trình này?

Thời gian qua, tại dự án nhà ngơi nghỉ xã hội SDU 143 trằn Phú xảy ra một loạt sai phạm nghiêm trọng khiến cư dân với dư luận stress như chủ chi tiêu tự ý đổ thêm tầng lửng, từ bỏ ý mở rộng diện tích tầng tum, chia nhỏ dại tầng tum thành nhiều căn hộ… tuy nhiên đã được cơ quan tác dụng phát hiện từ khóa lâu nhưng cho tới thời điểm hiện tại tại, chủ đầu tư chi tiêu vẫn chưa hề bị xử vạc gì khiến dư luận đặt ra nhiều nghi ngại.

“Quận - Sở” bóng đá trách nhiệm?

Trước hầu hết sai phạm này, bà Đoàn Thị Thu Hà Chánh văn phòng HĐND-UBND quận Hà Đông cho biết bên trên tờ con kiến thức: “Với những tin tức phản ánh về sai phạm tại dự án công trình nhà sống xã hội SDU 143 trần Phú, bây giờ Sở Xây dựng thủ đô đang triển khai thanh tra dự án. Bởi đó, toàn bộ hồ sơ tương quan đến dự án này, điều tra Sở Xây dựng hà nội đang làm. Toàn cục thông tin tương tự như hướng xử lý, các bạn sang bên Thanh tra Sở Xây dựng hà nội sẽ có không thiếu thốn thông tin”.

Trong khi đó, ông Đặng tất Đạt, Phó Chánh điều tra Sở Xây dựng thủ đô cho hay: “Anh đã họp bao gồm gì trở về bên cạnh quận Hà Đông hỏi anh quân nhé”.

Câu vấn đáp này đã khiến cho dư luận do dự đặt ra câu hỏi: phải chăng Quận Hà Đông với Sở Xây dựng tp hà nội đang đùn đẩy, đá "quả nhẵn trách nhiệm" lẫn nhau khi hỏi lãnh đạo bên quận thì quận bảo lên sở, hỏi lãnh đạo sở lại bảo xuống quận? Vậy cơ quan tác dụng nào sẽ sở hữu được trách nhiệm làm rõ những không đúng phạm nghiêm trọng đã cùng đang xẩy ra tại dự án công trình nhà ở xã hội SDU 143 è cổ Phú?

Dự án SDU 143 è cổ Phú có diện tích đất gây ra 11.370m2, là một tòa bên 35 tầng có 512 căn hộ, tổng diện tích sàn kiến tạo là 48.444m2. Tầng trệt dưới gồm khu kinh doanh thương mại rộng 430m2 để giao hàng tiện ích cho những dân cư của tand nhà cùng 410m2 có tác dụng phòng sinh hoạt cùng đồng. Tầng 2 có diện tích 1.250m2 sử dụng làm nhà trẻ và chủng loại giáo. Tầng 3 được sắp xếp 300m2 áp dụng làm quần thể y tế và 950m2 sử dụng làm khu vực thể thao. Tự tầng 4 tới tầng 35 có tổng số 512 căn hộ chung cư cao cấp chung cư với các loại kích thước từ 55m2 đến 70m.Trong quá trình xây dựng chủ đầu tư chi tiêu của dự án công trình này là doanh nghiệp Cổ phần đầu tư chi tiêu xây dựng và cách tân và phát triển đô thị Sông Đà đang tự ý hạ thấp độ cao 3 tầng 2, 3, 4 nhằm nâng thêm chiều cao tầng một, từ đó đổ thêm tầng lửng ở tầng một.

1/3 còn sót lại của tầng một, rất có thể dễ dàng quan tiếp giáp thấy tầng một cao hơn những tầng còn lại, được chia thành 2 tầng nhỏ (2 khía cạnh sàn).

Tại phương diện tiền dự án công trình nhà làm việc xã hội SDU 143 è cổ Phú, 2/3 tầng một được thuê mướn làm cửa hàng quần áo nhãn hiệu Ivy. 1/3 còn lại của tầng một, rất có thể dễ dàng quan gần kề thấy tầng một cao hơn những tầng còn lại, được chia làm 2 tầng nhỏ (2 khía cạnh sàn), trong đó tầng nhỏ tuổi dưới tất cả để đại dương quảng cáo cùng với nội dung: “Bán và dịch vụ thuê mướn mặt bởi văn phòng - cực kỳ thị. LH 0913083xxx”. Cả 2 tầng nhỏ dại của tầng một phần đông được sơn tường trắng, bao bọc là cửa ngõ kính, hiện nay đang trong quá trình hoàn thiện.

Không chỉ từ ý hạ thấp độ cao 3 tầng 2, 3, 4 để nâng thêm độ cao tầng một, từ đó đổ thêm tầng lửng ở tầng một, doanh nghiệp Cổ phần đầu tư xây dựng và cải cách và phát triển đô thị Sông Đà còn tự ý mở rộng diện tích tầng tum với chia nhỏ thành nhiều căn hộ cao cấp sai phép.

Ghi nhận thực tế của PV cho thấy, thang máy của tòa SDU 143 è Phú hoàn toàn có thể đi tới tầng 35, sau đó, theo mong thang cỗ lên tầng 36. Tại đây, tầng 36 hay nói một cách khác tầng tum được chia bé dại thành 16 căn hộ, không gắn số, phía ko kể hành lang một trong những phần đã nhảy điện, phần khác trong tình trạng đen tối tạo cảm hứng bí bách.

Trao đổi trên tờ Pháp cách thức Việt Nam, phó tổng giám đốc SDU thừa nhấn có câu hỏi đổ tầng lửng trên tầng 1 và có câu hỏi chia bé dại tầng áp mái thành các căn hộ.

"Dù vì thế nhưng chiều cao tổng thể và toàn diện của tòa bên không vượt quá. Quanh vùng đổ thêm tầng lửng là để cho đơn vị quản lý vận hành tòa nhà làm cho việc.

Tầng áp mái bản thân trước đó gọi là tầng dịch vụ, công ty đã phân tạo thành các phòng, quan tiền điểm của bạn là từ ni về sau không tồn tại bán hoặc cho thuê, giao hàng chung đến tòa nhà.

Phía công ty cũng đều có đội ngũ kỹ năng và đối kháng vị thống trị vận hành tòa nhà, trên đây sẽ là chỗ cho anh em, kĩ thuật, nhân viên doanh nghiệp nghỉ ngơi", vị chỉ huy SDU cho hay.

Và theo ông này thì cho dù sai phạm vì thế nhưng ko làm tăng lên mật độ, không làm ảnh hưởng đến dân cư trong tòa nhà.

Phần tự ý đổ thêm tầng lửng ở tầng 1.

 

 

... đặt lên trên tầng 36, buộc phải đi qua 1 cầu thang bộ.

 

Các căn hộ được chia nhỏ dại trên tầng 36.

Chủ chi tiêu sẽ bị xử lý như vậy nào?

Trước những thông tin trên, trao đổi với báo chí, Luật sư cai quản Văn Hào - công ty Luật trách nhiệm hữu hạn An Nam mang đến rằng, việc nhà đầu tư dự án SDU 143 nai lưng Phú tự ý hạ thấp độ cao 3 tầng 2,3,4 nhằm nâng thêm độ cao tầng một, từ kia đổ thêm tầng lửng ở tầng một thành 2 phương diện sàn và câu hỏi tự ý mở rộng diện tích tầng tum (tầng 36), chia nhỏ tầng tum thành 16 căn hộ trái phép là trọn vẹn sai phạm.

Ngoài ra, cũng theo hiện tượng sư Hào, việc để xảy ra hàng loạt sai phạm cực kỳ nghiêm trọng tại dự án SDU 143 è cổ Phú, trách nhiệm trước tiên thuộc về Chủ đầu tư dự án là công ty Cổ phần chi tiêu xây dựng và cải cách và phát triển đô thị Sông Đà. Tiếp đó, solo vị tư vấn giám sát, đơn vị chức năng thi công, lực lượng Thanh tra kiến tạo đô thị các cấp từ bỏ Phường, Quận, Thành phố….

- xong thi công tạo ra công trình.

- Đình chỉ thiết kế xây dựng công trình, áp dụng các biện pháp xong xuôi cung cấp cho điện, nước: thông báo cho cơ quan tất cả thẩm quyền không cung cấp các thương mại & dịch vụ điện nước, các hoạt động kinh doanh và các dịch vụ khác đối với công trình thiết kế vi phạm.

- chống chế phá dỡ công trình xây dựng vi phạm.- Buộc bồi hoàn thiệt hại bởi vì hành vi vi phạm gây ra.

- Xử phạt vi phạm hành chủ yếu trong chuyển động xây dựng. Trường hợp phạm luật nghiêm trọng rất có thể bị giải pháp xử lý theo cơ chế của lao lý hình sự.

- bên cạnh các bề ngoài xử lý phương tiện nêu trên thì so với chủ đầu tư, công ty thầu thiết kế xây dựng, bên thầu hỗ trợ tư vấn thiết kế, đơn vị thầu tứ vấn giám sát thi công xây dựng công trình xây dựng có hành vi phạm luật trật tự thiết kế đô thị còn bị nêu tên trên website của bộ Xây dựng và thông tin trên các phương tiện thông tin đại chúng.Đối với câu hỏi xử lý công trình xây dựng xây dựng không đúng nội dung bản thảo xây dựng được cơ quan có thẩm quyền cung cấp thì bị xử lý như sau:

1. Lập biên bạn dạng ngừng kiến tạo xây dựng, yêu ước tự phá tháo phần công trình sai nội dung giấy phép xây dựng.

Xem thêm: Lưu ý khi mua đất rừng - nở rộ rao bán đất “siêu rẻ” giá chỉ từ 2

2. Trường hợp chủ đầu tư không xong thi công xây dựng, công trình phải bị đình chỉ thi công xây dựng, buộc chủ đầu tư tự phá túa phần công trình xây dựng sai nội dung bản thảo xây dựng; đồng thời, áp dụng biện pháp biện pháp tại điểm b khoản 1 Điều 12 Nghị định này.

3. Trường thích hợp chủ đầu tư không từ bỏ phá túa phần công trình sai nội dung giấy tờ xây dựng được cấp bắt buộc bị cưỡng chế phá dỡ. Chủ đầu tư chi tiêu phải phụ trách về toàn bộ ngân sách chi tiêu tổ chức cưỡng chế phá dỡ. Tùy cường độ vi phạm, chủ chi tiêu còn buộc phải bồi thường thiệt hại bởi vì hành vi vi phạm luật gây ra.

Cùng One
Housing tìm hiểu ưu - nhược điểm căn hộ chung cư SDU Tower để xem có nên mua hay đầu tư chi tiêu vào căn hộ chung cư cao cấp chung cư này giỏi không?

Chung cư SDU Tower là tòa tháp chung cư cao 35 tầng vị trí mặt con đường Trần Phú, quận Hà Đông. Ngay từ khi giới thiệu vào năm 2015, dự án đã nhận được các sự thân thiết từ khách hàng hàng. Vậy đâu là hồ hết yếu tố tạo sự sự rất nổi bật của dự án công trình và lúc mua căn hộ SDU Tower, các bạn cần để ý điều gì? Hãy cùng One
Housing đọc bài viết sau về ưu - nhược điểm căn hộ chung cư SDU Tower để có câu trả lời đúng đắn nhất.

Tổng quan về căn hộ chung cư cao cấp SDU Tower

Chung cư SDU Tower là dự án công trình được doanh nghiệp CP Đô thị Sông Đà khai công xây dựng năm 2013. Dự án có đồ sộ 4.420m2, nằm tại mặt mặt đường Trần Phú, quận Hà Đông, tp Hà Nội. Với mật độ xây dựng 61%, dự án công trình SDU Tower có tổng số 512 căn hộ cao cấp thuộc phân khúc thị trường trung cấp, phục vụ đa dạng chủng loại đối tượng người sử dụng khác nhau.

Gần căn hộ SDU Tower tất cả bệnh viện, cơ sở y tế nào không?

Đọc tiếp

Ưu điểm của căn hộ SDU Tower

SDU Tower là giữa những dự án căn hộ khá nổi bật tại quận Hà Đông, được nhận xét cao bởi nhiều yếu tố:

Chủ đầu tư uy tín

Chủ đầu tư chi tiêu của dự án căn hộ SDU Tower quận Hà Đông là doanh nghiệp CP Đô thị Sông Đà - thành viên của tập đoàn lớn Sông Đà ra đời năm 2007, chuyển động chủ yếu vào lĩnh vực đầu tư bất rượu cồn sản và tài chính.

Trong trong cả khoảng thời gian hình thành với phát triển, doanh nghiệp CP Đô thị Sông Đà vẫn thành công với rất nhiều dự án tôn tạo - xây new khu bên hỗn hợp, khu vực đô thị, khu nhà tại tập thể, v.v… tại những tỉnh thành như:

Dự án nhà ở 25 Tân Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội
Dự án khu nhà ở hỗn phù hợp Sông Đà, quận Hà Đông, Hà Nội
Dự án khu nhà tại hỗn hợp xi-măng - Sông Đà, quận Thanh Xuân, Hà Nội
Dự án cải tạo khu số đông X1-26 Liễu Giai, quận ba Đình, Hà Nội
Dự án khu thành phố Nam An Khánh, huyện Hoài Đức, Hà Nội
Dự án khu tinh vi Văn hóa - phượt - thể dục thể thao phía Nam, thành phố Hồ Chí Minh
Dự án cao ốc Sông Đà - CNT Plaza, tp Hồ Chí Minh
Dự án khu vực đô thị sinh thái xanh Sông Đà - Hòa Bình, thức giấc Hòa Bình
Dự án căn hộ chung cư SDU Tower quận Hà Đông, Hà Nội,...

Được xây dựng bởi vì chủ chi tiêu có nhiều kinh nghiệm như công ty CP Đô thị Sông Đà, khách hàng hoàn toàn có thể yên trọng điểm về chất lượng cũng như tính phân biệt của nhà ở SDU Tower.

Tọa lạc tại địa chỉ “vàng”

Chung cư SDU Tower nằm chính xác tại địa chỉ 143 nai lưng Phú, phường Văn Quán, quận Hà Đông, tp Hà Nội. Chung cư không chỉ có tọa lạc tức thì trung vai trung phong quận Hà Đông hơn nữa nằm trên tuyến đường huyết mạch của quận.

Tuyến đường Trần Phú dài 450m, lộ giới 22m nối từ điểm đầu Lê Trực - trằn Phú - Ông Ích Khiêm đến Kim Mã - Nguyễn Thái học tập - sơn Tây. Đây là tuyến đường chính kết nối các quận trung tâm với khoanh vùng phía Tây thành phố. Thông qua tuyến mặt đường này, dân cư sẽ chỉ mất khoảng chừng 20 phút sang các quận nội thành của thành phố trung vai trung phong như hoàn Kiếm, cha Đình xuất xắc Hai Bà Trưng.

Đường è Phú cũng kết nối với rất nhiều tuyến đường lớn khác của thành phố hà nội như Nguyễn Khuyến, Phùng Hưng, Nguyễn Trãi, quang Trung, Tố Hữu, Vạn Phúc, mặt đường vành đai 3, v.v… Điều này đang tạo đk cho cư dân dự án công trình nhanh chóng dịch rời đến nhiều địa điểm trọng yếu đuối về kinh tế - văn hóa - xã hội của thủ đô.

Không bắt buộc tìm kiếm đâu xa, bao phủ SDU Tower trong bán kính 3km là một loạt điểm giới hạn chân quan trọng đặc biệt như:

Công viên vườn hoa Hà Đông
Hồ Gươm Plaza
Hồ Văn Quán
Trung tâm dịch vụ thương mại Aeon Mall Hà Đông
Bệnh viện đa khoa Hà Đông
Bệnh viện Quân Y 103Bưu điện Hà Đông
Nhà tranh tài quận Hà Đông
Ga Hà Đông
Bệnh viện Bỏng non sông Lê Hữu Trác
Học viện an toàn Nhân Dân
Đại học bản vẽ xây dựng Hà Nội
Đại học Hà Nội,...

Chỉ cùng với những tiện ích ngoại khu vực này, dân cư SDU Tower trả toàn hoàn toàn có thể tận hưởng một cuộc sống thường ngày đầy đủ với thoải mái, thuận lợi thỏa mãn mọi nhu cầu từ đi lại, mua sắm, vui chơi và giải trí giải trí, học hành đến âu yếm sức khỏe.

Ngoài ra, cách căn hộ chung cư SDU Tower chỉ hơn 1km còn tồn tại 2 khu đô thị hiện đại hàng đầu Hà Đông là khu đô thị Mỗ Lao với khu thành phố Văn Quán.

Có thể nói SDU Tower sở hữu ưu thế lớn về vị trí, nơi trưng bày tại khoanh vùng có xã hội dân cư với chuyên môn dân trí cao, giao thông dễ ợt và đại lý hạ tầng trở nên tân tiến đồng bộ, hiện nay đại.

Hệ thống phầm mềm nội quần thể với đủ dịch vụ cơ bản, sắp xếp khoa học

Chung cư SDU Tower được tạo ra trên diện tích đất 4.402m2, bao gồm 1 tòa nhà cao 35 tầng nổi với 2 tầng hầm.

Các căn hộ cao cấp chủ yếu thuộc nhiều loại 2 - 3PN, tương xứng nhiều đối tượng người dùng khách hàng. Ngơi nghỉ hay chi tiêu vào nhà ở này, các bạn sẽ được hưởng trọn nhiều ứng dụng nội khu nổi bật. Ráng thể:

410m2 dành cho phòng sinh hoạt cộng đồng và 430m2 giành riêng cho khu trung tâm thương mại - dịch vụ tại tầng 1 của tòa nhà.1.250m2 giành cho nhà trẻ em - trường mẫu giáo trên tầng 2.300m2 giành cho khu y tế với 950m2 mang lại khu thể thao trên tầng 3.2.710m2 dành riêng cho khu vực tầng hầm đỗ xe, bảo vệ mỗi hộ mái ấm gia đình để được ít nhất 1 xe cộ ô tô.

Tất cả những tiện ích trên đang đủ nhằm thỏa mãn nhu yếu sống cơ phiên bản nhất của cư dân. Với các nhu cầu nâng cấp hơn như tiếp thu kiến thức hay vui chơi giải trí giải trí, cư dân SDU Tower trả toàn có thể thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu mà tp (hoặc của các khu city lân cận) cung cấp.

Nhược điểm căn hộ SDU Tower buộc phải chú ý

Mặc mặc dù sở hữu nhiều ưu điểm, nhưng bao gồm những ưu điểm trên cũng đều có thể trở thành nhược điểm giả dụ bạn không tồn tại sự giám sát và đo lường hợp lý lúc mua căn hộ SDU Tower.

Thứ nhất, Hà Đông là khu vực có tốc độ phát triển tài chính - thôn hội ngày dần cao. Với kim chỉ nam trở thành trung tâm thương mại và dịch vụ mới của thủ đô, cơ quan ban ngành thành phố sẽ rất tập trung cho hoạt động phát triển cơ sở hạ tầng tại khu vực này.

Tốc độ thành phố hóa nhanh, hạ tầng hiện đại, chưa kể còn nằm ở chỗ đắc địa, dự đoán ngày càng đa số người sẽ đổ về đây sinh sống. Hệ quả có thể xảy ra là ngân sách chi tiêu bất động sản tăng cao, hạ tầng nhanh xuống cấp, đời sống người dân náo nhiệt, đông đúc, quá cài về phầm mềm và khó kiểm soát bình an khu vực.

Bên cạnh đó, chung cư SDU Tower tất cả vị trí “vàng” cần nhận được nhiều sự thân thiện của khách hàng hàng, yêu cầu sở hữu căn hộ tại đây cao yêu cầu tạo ra tuyên chiến đối đầu trong việc chọn mua bán. Còn nếu không “nhanh tay”, chúng ta có thể lỡ mất cơ hội sở hữu một căn hộ ở căn hộ này.

Biz)

Do đó, trước khi quyết định mua căn hộ cao cấp chung cư SDU Tower, các bạn nên cân nhắc thật kỹ cả về ưu thế và nhược điểm. Nếu như cảm thấy tất cả đủ kỹ năng khắc phục những nhược điểm nhắc trên và mong sống ở khoanh vùng nội thành để dễ dàng đi lại, chúng ta hãy contact với One
Housing để được tư vấn kỹ rộng về dự án SDU Tower này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, One
Housing không phụ trách về đầy đủ trường hòa hợp tự ý áp dụng mà không tồn tại sự tư vấn của Pro Agent.