(Dân trí) - khoảng 800 căn hộ chung cư tại dự án Imperial Plaza (số 360 Giải Phóng, Hà Nội) đang được chuyển giao cho cư dân về ở từ thời điểm tháng 8/2018 mang lại năm 2019, nhưng tới lúc này vẫn chưa được cấp sổ hồng.

Bạn đang xem: Có nên mua chung cư 360 giải phóng


Chủ chi tiêu liên tục thất hứa, dân cư chung cư mòn mỏi ngóng sổ hồng

Người dân phản chiếu chủ đầu tư chi tiêu liên tục thất hứa

Theo phản nghịch ánh của nhiều cư dân sinh sống tại dự án Imperial Plaza 360 - Khu các thành phần hỗn hợp nhà ở, thương mại & dịch vụ công cộng, văn phòng và trường học, trên số 360 đường Giải Phóng (phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội), tháng 8/2018, chủ chi tiêu là doanh nghiệp cổ phần Tập đoàn đầu tư chi tiêu và dịch vụ thương mại Thăng Long (gọi tắt là công ty Thăng Long) đã chuyển giao căn hộ tòa IP1, IP3 cho cư dân. Tiếp đến, năm 2019, chủ đầu tư chi tiêu bàn giao nhà ở tòa IP2 đến cư dân. Tuy nhiên, từ đó mang đến nay, chủ đầu tư chi tiêu vẫn chưa chuyển giao sổ hồng cho các căn hộ của tòa nhà ở này.

Không cung cấp được sổ hồng vì dự án công trình đang thế chấp vay vốn ngân hàng?

Do chờ đợi quá lâu, anh T.V.B, một người dân của thông thường cư, đã tự với hồ sơ căn hộ tại tòa IP1 cho Sở Tài nguyên cùng Môi trường hà nội đề nghị cung cấp giấy ghi nhận quyền áp dụng đất, quyền sở hữu nhà tại và tài sản gắn sát với đất.

Tuy nhiên, công sở Đăng cam kết đất đai của Sở Tài nguyên cùng Môi trường hà nội thủ đô đã tất cả văn bản trả lời anh B. Là dự án công trình này sẽ được công ty Thăng Long thế chấp ngân hàng tại ngân hàng TMCP Đại Chúng nước ta (PVcom
Bank). Bởi vì đó, việc triển khai cấp giấy chứng nhận cho người mua công ty tại dự án này không đủ điều kiện giải quyết.

"Trong trường vừa lòng ông B. Cho rằng có sự triển khai không đúng đúng theo đồng giao thương mua bán giữa ông cùng chủ đầu tư chi tiêu dẫn đến sự việc nhà, đất ông cài đặt chưa đủ đk để cơ quan đk đất đai triển khai việc đk sở hữu và cấp giấy chứng nhận quyền thực hiện đất; đề xuất ông B. Gửi đơn khởi kiện đến cơ quan toàn án nhân dân tối cao cấp bao gồm thẩm quyền để được giải quyết theo phương pháp tại Điều 26 qui định Tố tụng dân sự năm 2015", văn bạn dạng của văn phòng Đăng ký đất đai tp hà nội trả lời ông B.

Tuy nhiên, thảo luận với phóng viên Dân trí, thay mặt đại diện chủ đầu tư cho biết, dự án công trình tòa nhà IP4 năm 2013 được trao giấy phép xây dựng là nhà liền kề, đến năm 2017 mới đổi khác thành dự án công trình chung cư. Mà lại hiện nay, Sở Tài thiết yếu và Sở Tài nguyên và Môi trường thủ đô chưa thống nhất thời điểm tính thuế đối với tòa công ty này. Vì đó, tới lúc này chủ đầu tư vẫn chưa thể nộp thuế. Theo quy định, chủ đầu tư chi tiêu chưa trả thiện nhiệm vụ thuế cho tòa IP4 thì chưa thể làm giấy tờ thủ tục cấp sổ hồng cho các căn hộ của tand IP1, IP2, IP3.

Ngân hàng nhận thế chấp nói gì?

PVcombank còn đến biết, qua kiểm tra soát, ông L. đã giao dịch cho chủ đầu tư 95% tổng giá bán trị căn hộ cao cấp cho nhà đầu tư, số tiền này đã làm được ghi không thiếu thốn vào thông tin tài khoản của chủ đầu tư mở tại PVcombank nhằm PVcombank triển khai thu nợ. Theo đó, căn hộ chung cư của ông L. Sẽ đủ điều kiện để giải chấp.

Tuy nhiên, PVcombank mang lại biết, đơn vị chức năng đã nhiều lần thao tác làm việc với công ty đầu tư, đã có không ít văn bạn dạng yêu mong chủ đầu tư chi tiêu nhanh chóng thực hiện việc giải chấp cho những người mua nhà, trong số đó có chung cư của ông L., tuy thế chưa nhận ra phản hồi chấp nhận bằng văn bản từ công ty đầu tư.

Vì vậy, để PVcombank bao gồm đủ các đại lý hoàn thiện thủ tục giải chấp căn hộ, PVcombank đề xuất ông L. Contact với chủ chi tiêu để triển khai thủ tục không còn thế chấp căn hộ.

Ngoài vấn đề bức xúc không được cấp sổ hồng, cư dân tại chỗ này còn mang đến biết, tới thời điểm này tòa nhà chỗ họ sinh sống vẫn chưa được chủ đầu tư chi tiêu đứng ra tổ chức hội nghị nhà căn hộ chung cư để ra đời Ban quản lí trị. Do chưa xuất hiện Ban quản ngại trị nên chủ đầu tư chi tiêu chưa đưa trả người dân 2% tầm giá bảo trì, dẫn đến các hỏng hóc trong tòa nhà người dân phải tự bỏ tiền túi ra sửa chữa.

Đường Giải Phóng dài 3.700m, rộng 42m.Là đường đường trọng yếu phía đông phái mạnh của thủ đô
Hà Nội, chạy qua các quận
Hai Bà Trưng,Hoàng Mai,Đống Đavà
Thanh Xuân.

Tuyếnđường góp kết nối những quận, thị trấn phía phái nam với khu vực trọng yếu ớt trung chân thành phố.Các trường đại học lớn như:Bách khoa, sản xuất và tài chính quốc dân, các bệnh viện tw Bạch Mai, Thanh Nhàn... Bến xe gần cạnh Bát, Nước Ngầm, Văn Phòng thao tác trong phố cổ. Vì chưng vậy không cực nhọc hiểu khi khá nhiều các dự án công trình chung cư mọc lên quanh tuyến đường huyết mạch này.

Xem thêm: Cho Thuê Chung Cư Richmond City Mới Nhất T9/2024, Cho Thuê Dự Án Richmond City Tháng 08/2024

Imperia Plaza 360 Giải Phóng

Nằm làm việc vị trí dễ ợt nhất là tổ hợp Imperia Palza 360 Giải Phóng. Dự án gồm 3 tòacăn hộ cao cấp với không thiếu các tiện ích hiện đại. Căn hộ Imperial Plazasẽ cho mình một cuộc sống thường ngày xanh, vào lành với tiện nghi.

*

Phối cảnh căn hộ 360 Giải Phóng

TỔNG quan liêu DỰ ÁN IMPERIAL PLAZA

Tên yêu mến mại: dự án Tổ thích hợp căn hộ
IMPERIAL PLAZA360 Giải Phóng

Quy mô dự án gồm:Tòa nhà căn hộ – quần thể Văn phòng

Vị trí : tọa lạc tại Số 360 mặt đường Giải Phóng -Thanh Xuân -TP.Hà Nội.

Chủ đầu tư :Tập đoàn Đầu bốn & thương mại Thăng Long

Đơn vị thi công: doanh nghiệp CP chi tiêu và sản xuất Xuân Mai

Tổng diện tích của dự án: 11666 m2, với bài bản 3 toà cao tầng.

Toà tháp HH1: bao gồm các hạng mục: văn phòng công sở – chung cư – khu dịch vụ

Tầng 1: sân chính của tòa án nhân dân nhà + khu dịch vụ
Tầng 2: Phòng vận động cộng đồng.Tầng 3: khu vực thể thao + Spa
Tầng 4: rạp chiếu phim Cinema.Tầng 5 – 7 : khu vực văn phòng.Tầng 8 – 29: Khu căn hộ chung cư cao cấp cao cấp.

Toà tháp HH2 với CT:

Tầng 1: sảnh bao gồm + Lễ tân + Dịch vụ
Tầng 2 – 3: Phòng hoạt động cộng đồng + quần thể dịch vụ
Tầng 4 – 29: Khu tầm thường cư

Hình thức bàn giao nhà: cài lâu dài.

Bàn giao: Quý 4/2017

Geleximco Southern Star 897 Giải Phóng

Geleximco Southern Star là tổng hợp văn phòng thương mại dịch vụ dịch vụ cùng căn hộ thời thượng tọa lạc tại 897 Giải Phóng, phía phái mạnh Thủ Đô Hà Nội. Hội tụ nhiều ưu thế vượt trội dự án hứa hứa hẹn sẽ đưa về một không gian sống quý phái những trải nghiệm new mẻ cho người dân Hà thành.

*

Phối cảnh dự án

Tên dịch vụ thương mại dự án:Southern Star Geleximco Giải PhóngVị trí:897 Giải Phóng, sát Bát, Hoàng Mai, Hà NộiChủ đầu tư:Tập Đoàn GELEXIMCOĐơn vị thi công:Tập Đoàn xây dựng Hòa BìnhTư vấn giám sát:ConincoTổng diện tích:9.390 m2Mật độ xây dựng: 35%Quy mô:Gồm 1 toà 2 đối kháng nguyên cao 25 tầng và 3 tầng hầm với 360 căn hộDiện tích căn hộ: Từ 61 - 93m2 xây đắp 2 -3 chống ngủDự kiến chuyển nhượng bàn giao nhà:Quý II/2022Sở hữu: Sổ lầu hồng dài

Chung cư sở hữu khối hệ thống tiện ích nội khu phong phú và đa dạng như: hồ bơi cao cấp, trường mầm non, phòng sinh hoạt cùng đồng, không gian cây xanh, sân vườn trên cao, an toàn 3 lớp, hay những dịch vụ từ khôn xiết thị, công ty hàng, Gym & Spa, cafe,…tại 7 tầng khối đế tòa nhà, mang đến cuộc sống đời thường tiện nghi ngay lập tức ngưỡng cửa cho các cư dân.

Eco Lake View Đại Từ

Eco Lake View32 Đại Từlà dự án chung cư thời thượng kết hợp dịch vụ thương mại & dịch vụ có đồ sộ hơn 38.000 m2. Download vị trí đắc địa mặt hồ Linh Đàm và bí quyết đường hóa giải 100m, cách cơ sở y tế Bạch Mai và hệ thống trường đh lớn chỉ 2km, Eco Lake View mang đến không gian sống yên bình, luôn tiện nghi cho mỗi cư dân.

*

Phối cảnh căn hộ Eco Lake View

TỔNG quan DỰ ÁN ECO LAKE VIEW 32 ĐẠI TỪ

Tên dự án: nhà tại cao tầng kết hợp Dịch vụ thương mại dịch vụ 32 Đại Từ

Tên thương mại: Eco Lake View

Vị trí dự án: 32 Phố Đại Từ, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, TP Hà Nội.

Chủ đầu tư: Vina
For và Ecoland

Đơn vị tư vấn thiết kế: công ty CP tư vấn phong cách thiết kế Đô Thị tp. Hà nội (UAC)

Tầng cao công trình: Nhà nhằm xe cao 9 tầng, thông thường cư cao cấp 32 tầng.

Quy mô: bao gồm 2 tòa căn hộcao 35 tầng

Diện tích căn hộ: Từ53 – 67 – 69 – 75 – 85 – 94 – 105 m2 ( 2 cho 3 phòng ngủ)

Quy mô dân số: 1.900 người

Khởi công:Qúy III/2016

Bàn giao: Qúy II/2018

Dự án gồm tầm view đẹp ngay cạnh hồ điều hòa Linh Đàm. Eco Lake View có app hoàn hảo thỏa mãn nhu cầu nhu ước sống thời thượng cho dân cư quận Hoàng Mai

Chung cư
Eco Green Tower sát Nhị

Chung cư thời thượng Eco Green Tower ngay cạnh Nhịtại số 1, gần kề Nhị, Hoàng Mai, Hà Nội, là căn hộ thời thượng được chi tiêu bởi doanh nghiệp cổ phần Sông Đà 1. Dự án có vị trí dễ dãi ngay Trục Trương Đinh - Giải Phóng. Với tầm giá lôi kéo từ 25tr/2 Eco Green Tower là lựa chọn xuất sắc cho chung cư trung cấp.

*

Phối cảnh tầm thường cư
Eco Green Tower

Tổng quan tiền dự án:

Tên dự án:Eco Green Tower
Chủ đầu tư:Công ty cp Sông Đà 1.01Nhà thầu Xây dụng chính:Tổng Công Ty đầu tư chi tiêu phát triển
Hạ Tầng Đô Thị UDICĐơn vị support thiết kế:Công Ty cp ECOLANDVị trí:số 1 gần kề Nhị, phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội
Tổng diện tích s ô đất quy hoạch:7.234m2Tầng cao:Gồm 1 tòa nhà cao 27 tầng, 1 tầng hầm. Khối đế 7 tầng trung trọng điểm thương mại, dịch vụ, tiện thể ích, đơn vị trẻ
Thời gianbàn giao: Qúy I/2018Giá bán: trường đoản cú 25tr/m2

Khu đô thị Linh Đàm

Là một đô thị lớn, khu Đô thị Linh Đàm bao hàm hơn 30 tòa nhà ở từ trung mang lại cao cấp.Khu đô thị bắt đầu Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai) trường đoản cú hào là kiểu mẫu mã với sự chi tiêu khá đồng nhất về hạ tầng và được tận hưởng một không khí mặt nước thi thoảng có.

*

Toàn cảnh khu city Linh Đàm

Quy mô: 200 ha (bao gồm 74 ha hồ điều hòa)Vi trí: quận Hoàng Mai, Hà Nội, cách Trung tâm hà thành 7 km
Quy tế bào dân số: 50.000 người

Tổ hòa hợp Hồng Hà ECO City

Hồng Hà Eco City trưng bày tại cửa ngõ phía nam thủ đô, được thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích văn minh và đồng hóa ở khu vực vực: chỉ mất chưa đến 10’ để dịch chuyển tới hồ Hoàn Kiếm, khám đa khoa Bạch Mai, bến xe ngay cạnh Bát....; thuận lợi kết nối với những tuyến đường mập Giải Phóng, con đường vành đai 3, đường cao tốc Pháp Vân - cầu Giẽ.....Khoảng phương pháp vừa đầy đủ gần để bước chân xuống phố, vừa đủ cách biệt để cư dân tận thưởng sự lặng bình.

*

Phối cảnh khu city Hồng Hà Eco City

Là khu đô thị đồng điệu khép kin, Hồng Hà Eco đô thị kiến tọa buộc phải quần thể sinh sống xanh phía nam thủ đô.

Chủ đầu tư:Công ty cp Tứ Hiệp Hồng Hà Dầu Khí

Vị trí: nằm trên địa phận xã Tứ Hiệp, thị trấn Thanh Trì, tp Hà Nội

Gồm 3 tổ hợp: Toà nhà thương mại , nhà ở tập thể , Trung trung khu thương mại

Tiện ích dự án: Hồ bơi lội 500 m², công ty trẻ, phòng gym, siêu thị mini, bên hàng, cà phê sân vườn…

Diện tích khu đất xây dựng:50.100 (m2)

Mật độ xây dựng:30%

Loại hình vạc triển:Khu đô thị

Quy tế bào dự án:17 tòa nhà, 3.283 căn hộ

Tư vấn thiết kế:Sunjin Vietnam, KTS Lars Landin, Eden Landscape

Quản lý dự án & support giám sát:4M Partners

Thời gian xây dựng: Qúy I/2017

Thời gian bàn giao: trường đoản cú Qúy IV/2018

Được xây dựng hài hòa và hợp lý giữa nhì yếu tố ECO cùng CITY, vị trí đây hứa hẹn sẽ biến hóa một quần thể đô thị, một thành phố hiện đại, một khu vườn xanh mát, chan hòa giữa vạn vật thiên nhiên và con người.